梅州6月商品房成交量下降！梅城江南片均价处于“8”字头，全市最高！

掌上梅州讯 8日梅州市住房和城乡建设局公布了今年6月梅州市新建商品房网签情况。梅州今年6月，月商j9梅州楼市整体稍显回落，品房网签总量为2797套，成交城江处于比5月减少260套，量下环比下降8.51%，降梅均梅县区、南片丰顺县表现较为突出。字头最高

从新建住宅商品房销售面积来看，全市今年6月梅县区、梅州丰顺县、月商j9梅城江北片区分居前三，品房分别为6.87万㎡、成交城江处于5.78万㎡、4.73万㎡。梅县区成交量为548套，比上月减少25套，仍位居全市榜首。丰顺县网签457套，比上月增加103套，环比上涨30%，晋升为排行榜第二。梅城江北片区网签359套，位居第三。而兴宁市、五华县成交套数分别为352套和323套，6月成交量下滑明显，分别比上月减少138套和119套。其他各县区成交量波动不大，与上月成交量基本持平。

成交均价方面，整体走势较为平稳，各县区均价都有小幅度上涨或下跌。其中梅城江南片区成交均价仍处于“8”字头，位于全市最高位。

数据还显示，6月我市新增预售套数共3641套，其中新增预售套数最多的区域是兴宁市，为996套。

值得关注的是，梅城江南片区6月成交套数为349套，环比上涨13.31%，然而成交面积却下降0.71%。业内人士分析，出现此情况或与近期东汇城、保利公园壹号等楼盘相继推出公寓户型产品有关，公寓产品总价低、投资回报率高，刺激了今年度的置业需求。

撰文：张怡

实习编辑：黄书滢